Appartement de charme

Situé au 4ème étage d'un charmant immeuble au caractère historique, Rue Blondel dans le 2^e arrondissement de Paris. Cet appartement bénéficie d'une double exposition sud-est, apportant de la luminosité.

L'appartement comprend :

• Un séjour lumineux et bien agencé avec cuisine ouverte,
• Une chambre confortable, très calme sur cour,
• Une salle de bain équipée d'une douche.

Une cave est incluse avec le bien pour plus de rangement.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.

La taxe foncière annuelle est de 579 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par trimestre.

Transports :

• Métro Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8, 9) à 3 minutes à pied.
• Métro Réaumur – Sébastopol (lignes 3, 4) à 5 minutes à pied.

Espaces verts :

• Jardin Anne-Frank à 600 m, parfait pour de paisibles promenades.

Commodités :

Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, dispose d'un local à vélos. La toiture et le ravalement de façade ont été faits l'année dernière. Les parties communes devraient être rénovées dans les 5 prochaines années.

Référence annonce : 3d9530
Émission de gaz à effet de serre : 17 CO₂/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Description à compléter : surface, étage, exposition, équipements, quartier…